当前研究结论
至少一层关键数据不足，当前只展示各自证据，不强行形成一致结论。
价格与成交
暂时没有足够的价格历史。
- 今开
- 10.38
- 最高
- 10.87
- 最低
- 10.35
- 昨收
- 10.43
- 成交额
- 2.76 亿
- 换手率
- 3.23%
证据概览
逻辑层
经营、产业与估值收入与利润均未改善，现有财务证据暂不支持经营拐点判断。 房地产、租赁及物业服务收入占比 99.63%，业务集中度较高；该分部披露毛利率 10.41%，可以进一步核对其利润贡献。
业绩转化
营收 -28.36% / 归母利润 -1698.54%
盈利结构
毛利率 10.70%（较2026一季报+0.10pct） / ROE -3.29%
利润质量
扣非利润与归母利润的对应关系未提供
估值边界
当前 PE（TTM）-11.90、PB 1.50；处于已保存历史样本的 22% 位置；同业 PE 中位数 38.35。这些位置只描述相对口径，不直接形成高估或低估结论。
查看分析过程与反方证据
营收同比 -28.36%，归母净利润同比 -1698.54%。两者的增速差说明利润变化不只来自收入规模，仍需用分部毛利、费用、产品量价和扣非利润判断具体来源。 当前毛利率较2026一季报高 0.10 个百分点，但报告周期不同，只能作为利润弹性的方向线索。
反证 / 缺口核心产品的量价和订单持续性仍需验证；当前公开快照没有经营现金流；历史与同业估值只提供相对位置，不能替代盈利预测
持续观察后续重点核验营收与利润增速差是否收敛、毛利率和扣非利润是否同步，以及核心产品收入占比和量价变化。
市场行为层
趋势、量价与承接价格历史不足，当前趋势阶段与量价确认程度尚不能判断。
趋势位置
MA20 距离未提供
公司靠什么经营
主营业务构成（2026中报）
合肥城建发展股份有限公司,是安徽省首家房地产上市公司,具有国家壹级开发资质和AA+信用评价等级(股票代码002208),业务范围涵盖商住地产、工业地产开发建设,开发项目曾获鲁班奖、广厦奖、国家康居示范工程奖等国家级殊荣。近年来,公司积极顺应房地产转型趋势,融入房地产发展新模式,以建设“好房子”为目标,将“做极致产品主义者”的理念融入产品开发建设全过程。以提供“好服务”为保障,推动服务品质和产品品质同步迭代、双向赋能。展望未来,公司将结合自身使命,聚焦市场需求,不断创新精进,凭实力塑造口碑,以品质成就价值。
财务与估值
PE 历史位置暂未形成。
市场行为
- 趋势
- MA20 位置未提供
多期经营变化展开趋势图
增长转化趋势
最近 8 个报告期的同比增速；不同报告期只比较同比口径。
最新营收同比
-28.36%
最新归母利润同比
-1698.54%
最新毛利率
10.70%
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