当前研究结论
逻辑层与市场行为层都存在缺口，当前结论需要更多经营与量价证据确认。
价格与成交
- 今开
- 4.15
- 最高
- 4.26
- 最低
- 4.06
- 昨收
- 4.15
- 成交额
- 1.03 亿
- 换手率
- 1.17%
证据概览
逻辑层
经营、产业与估值收入与利润均未改善，现有财务证据暂不支持经营拐点判断。 物业开发销售及运营收入占比 99.84%，业务集中度较高；该分部披露毛利率 28.12%，可以进一步核对其利润贡献。
业绩转化
营收 -52.16% / 归母利润 -70.04%
盈利结构
毛利率 28.24%（较2026一季报+5.22pct） / ROE 0.10%
利润质量
扣非利润约占归母利润 16%
估值边界
当前 PE（TTM）78.99、PB 0.92；处于已保存历史样本的 90% 位置；同业 PE 中位数 38.35。这些位置只描述相对口径，不直接形成高估或低估结论。
查看分析过程与反方证据
营收同比 -52.16%，归母净利润同比 -70.04%。两者的增速差说明利润变化不只来自收入规模，仍需用分部毛利、费用、产品量价和扣非利润判断具体来源。 当前毛利率较2026一季报高 5.22 个百分点，但报告周期不同，只能作为利润弹性的方向线索。
反证 / 缺口核心产品的量价和订单持续性仍需验证；当前公开快照没有经营现金流；历史与同业估值只提供相对位置，不能替代盈利预测
持续观察后续重点核验营收与利润增速差是否收敛、毛利率和扣非利润是否同步，以及核心产品收入占比和量价变化。
市场行为层
趋势、量价与承接价格位于 20 日线下方但成交放大，当前处在方向选择和分歧释放阶段。
趋势位置
距 MA20 -2.9%
公司靠什么经营
主营业务构成（2026中报）
上海大名城企业股份有限公司隶属于名城控股集团,于2011年在上海证券交易所A、B股正式上市(股票代码600094、900940),拥有房地产一级开发资质。上海大名城企业股份有限公司,秉持"扎根福建本土,深耕一线城市"的发展战略,以"布局城镇化,打造城市综合功能开发的城市运营商"为战略目标,构建"产业+资本"双轮驱动发展模式,业务涵盖房地产综合开发、商业地产运营、产业地产运营、物业服务管理、金融投资等领域。自成立以来,大名城运用"一次性规模开发、全过程品牌建设"的开发模式,坚持"为城市创造精品"的开发理念,契合"一带一路"、"自贸区"等国家战略,布局长三角、大福建、大西北、大湾区四大区域。目前,大名城已拓展上海、福州、兰州、南京、杭州等17个城市,相继开发高尚住宅、城市综合体、5A写字楼、星级酒店、旅游文化园区等多种物业业态。成功打造"福州大名城"、"名城港湾"、"东方名城"、"名城国际"、"名城银河湾"、"名城中心""常州大名城"、江山大名城""兰州大名城""、上海大名城紫金九号"等数十个精品项目,累计建设面积超千万平方米。2016至今,公司先后荣获"沪深上市房地产公司财务稳健性TOP10"、"中国房地产百强企业50强"、"中国房地产百强企业成长性TOP10"、"中国房地产上市公司综合实力百强"、"中国华东房地产公司品牌价值TOP10"、"国家优质工程奖"、"福建省纳税百强企业"、"热心公益事业大奖"、"上海住宅设计奖"金奖等诸多荣誉。面对中国经济发展进入新常态及国家推动"一带一路"发展战略,大名城将紧紧把握新的发展机遇,以产业为基础,以资本为推手,构建产城融合一体化良性发展格局,继续助力中国经济发展,为员工谋福利,为股东创价值,为社会做贡献。
财务与估值
多期经营变化展开趋势图
增长转化趋势
最近 8 个报告期的同比增速；不同报告期只比较同比口径。
最新营收同比
-52.16%
最新归母利润同比
-70.04%
最新毛利率
28.24%
同行业研究
同业链接用于建立比较对象，不表示推荐或排序。
更新这份双视角研究
AI 只在点击后更新逻辑层与市场行为层，不计算综合推荐分。