当前研究结论
至少一层关键数据不足,当前只展示各自证据,不强行形成一致结论。
价格与成交
暂时没有足够的价格历史。
- 今开
- 5.10
- 最高
- 5.10
- 最低
- 4.97
- 昨收
- 5.10
- 成交额
- 6097.88 万
- 换手率
- 1.80%
证据概览
逻辑层
经营、产业与估值收入收缩但利润改善,利润变化可能来自成本、费用或非经常因素,主营增长尚未确认。 房产销售收入占比 84.31%,业务集中度较高;该分部披露毛利率 20.94%,可以进一步核对其利润贡献。
业绩转化
营收 -14.95% / 归母利润 +78.26%
盈利结构
毛利率 22.89%(较2025年报-1.80pct) / ROE 3.00%
利润质量
扣非利润与归母利润的对应关系未提供
估值边界
当前 PE(TTM)26.13、PB 0.72;处于已保存历史样本的 33% 位置;同业 PE 中位数 38.35。这些位置只描述相对口径,不直接形成高估或低估结论。
查看分析过程与反方证据
营收同比 -14.95%,归母净利润同比 +78.26%。两者的增速差说明利润变化不只来自收入规模,仍需用分部毛利、费用、产品量价和扣非利润判断具体来源。 当前毛利率较2025年报低 1.80 个百分点,但报告周期不同,只能作为利润弹性的方向线索。
反证 / 缺口核心产品的量价和订单持续性仍需验证;当前公开快照没有经营现金流;历史与同业估值只提供相对位置,不能替代盈利预测
持续观察后续重点核验营收与利润增速差是否收敛、毛利率和扣非利润是否同步,以及核心产品收入占比和量价变化。
市场行为层
趋势、量价与承接价格历史不足,当前趋势阶段与量价确认程度尚不能判断。
趋势位置
MA20 距离未提供
公司靠什么经营
主营业务构成(2025年报)
上海新黄浦实业集团股份有限公司(股票代码:600638,股票简称:新黄浦)1992年成立以来,始终坚持扎根黄浦区、服务黄浦区。三十三年来,得益于黄浦区委、区政府始终如一的坚强领导与大力帮助,公司发展步伐稳健、社会经济效益显著,尤其是近年来,面对高质量发展全新要求,公司及时推动转型发展,目前已基本形成“双轮驱动、轻重结合”的房地产与金融协同发展新格局。公司主动融入、坚决落实所在区域社会经济发展整体战略。在房地产业务领域,开发建设了一系列“上海滩”地标性建筑项目,与此同时,公司调集优势资源,积极响应政策导向与政府号召,是上海市内最先大规模承建经济适用房、动迁安置房以及保障性租赁住房的本地企业;在金融业务领域,公司聚焦服务实体经济,稳步开展多元布局与拓展,目前已初具期货、信托、基金牌照齐全的金融控股集团雏形。
财务与估值
多期经营变化展开趋势图
增长转化趋势
最近 8 个报告期的同比增速;不同报告期只比较同比口径。
最新营收同比
-14.95%
最新归母利润同比
78.26%
最新毛利率
22.89%
同行业研究
同业链接用于建立比较对象,不表示推荐或排序。
更新这份双视角研究
AI 只在点击后更新逻辑层与市场行为层,不计算综合推荐分。