返回个股目录
南都物业（603506）
房地产-房地产服务-物业管理行业，查看公司主营业务、最新财务、行情估值、公告和研报来源。
南都物业是做什么的？
来源 公司公告以物业管理服务为基础,“物业增值服务”和“资产管理服务”为两翼,“一体两翼”融合发展。基于未来空间功能复合的发展趋势,建立覆盖全生命周期的服务质量管理体系,主张以科技手段和工具应用创新,实现服务管理的数字化、智慧化;坚持以人为本,为客户提供全业态、全场景、全生命周期服务,致力于向国内领先的城市运营综合服务商转型升级
实际控制人：韩芳主营数据期：2026中报公司资料更新：2026-11-09
主营构成（2026-06-30）
来源 东财 F10| 产品/业务 | 收入 | 毛利率 | 占比 · 2026中报 | 占比 · 2025年报 | 占比 · 2025中报 |
|---|---|---|---|---|---|
| 物业基础服务 | 8.22 亿 | 16.26% | 90.48% | 88.93% | 89.03% |
| 物业增值服务 | 0.73 亿 | 41.68% | 8.01% | 9.75% | 7.94% |
| 其他 | 0.09 亿 | 54.42% | 0.94% | — | 0.97% |
| 其他(补充) | 0.01 亿 | 42.90% | 0.13% | 0.12% | 0.12% |
当前研究结论
逻辑面与走势面尚未形成一致方向，需要继续核对经营和量价证据。
逻辑面
收入收缩但利润改善，利润来源仍需拆解，主营拐点尚未确认。
依据2026三季报营收同比 -0.9%、归母利润同比 31.5%、ROE 15.72；PE(TTM) 13.1（历史分位15%），PB 1.43（历史分位10%）。
边界公开快照未完整覆盖经营现金流、产品量价和利润来源，估值位置也不等于高估或低估。
走势面
均线与资金信号存在分化，当前更接近方向等待确认。
依据均线纠缠，RSI 50.3，无；近 5 日大单 —（占成交额 未提供）。
边界技术和资金只描述市场行为，不能反推公司基本面，也不构成交易建议。
行业与板块
来源 东方财富成分关系更新于 11/05 12:54
走势图 · 分时/K线
10.32+0.03 · +0.29%房地产服务 · 浙江板块
更新 11/11 09:37
高 / 低
10.35/10.25
开 / 昨收
10.31 / 10.29
均价
10.31
涨停 / 跌停
11.32 / 9.26
成交额
0.03
成交量
3209手
量比 / 涨速
3.75 / +0.16%
换手 / 振幅
0.17% / 0.97%
外盘 / 内盘
1761手 / 1448手
PE / PB
13.10 / 1.43
总市值
19.00
流通市值
19.00
技术快照
均线 10.38 / 10.35 / 10.55 / 11.15 · 均线纠缠
柱0.08（DIF -0.22 / DEA -0.26） · RSI 50.3
成交明细
—