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城建发展（600266）
房地产-房地产开发-住宅开发行业，查看公司主营业务、最新财务、行情估值、公告和研报来源。
城建发展是做什么的？
来源 公司公告房地产开发、对外股权投资和商业地产经营
实际控制人：北京市国有资产监督管理委员会主营数据期：2026中报公司资料更新：2026-10-30
主营构成（2026-06-30）
来源 东财 F10| 产品/业务 | 收入 | 毛利率 | 占比 · 2026中报 | 占比 · 2025年报 | 占比 · 2025中报 |
|---|---|---|---|---|---|
| 房地产开发(房屋销售) | 97.51 亿 | 14.71% | 96.31% | 97.48% | 97.24% |
| 租赁收入 | 2.17 亿 | 81.27% | 2.14% | 1.80% | 2.14% |
| 房地产开发(一级土地开发) | 1.26 亿 | 22.69% | 1.25% | — | — |
| 物业管理 | 0.13 亿 | 92.82% | 0.13% | 0.15% | 0.20% |
| 其他(补充) | 0.12 亿 | 24.71% | 0.12% | 0.22% | 0.23% |
当前研究结论
逻辑面与走势面尚未形成一致方向，需要继续核对经营和量价证据。
逻辑面
收入与利润均未改善，现有财务证据暂不支持经营拐点。
依据2026三季报营收同比 -39.0%、归母利润同比 -121.2%、ROE -1.32；PE(TTM) -6.2（亏损期，分位不适用），PB 0.47（历史分位28%）。
边界公开快照未完整覆盖经营现金流、产品量价和利润来源，估值位置也不等于高估或低估。
走势面
均线与资金信号存在分化，当前更接近方向等待确认。
依据均线纠缠，RSI 47，无；近 5 日大单 —（占成交额 未提供）。
边界技术和资金只描述市场行为，不能反推公司基本面，也不构成交易建议。
行业与板块
来源 东方财富成分关系更新于 11/05 12:54
走势图 · 分时/K线
4.00+0.00 · +0.00%房地产开发 · 北京板块
更新 11/11 13:01
高 / 低
4.04/3.98
开 / 昨收
4.00 / 4.00
均价
4.01
涨停 / 跌停
4.40 / 3.60
成交额
0.22
成交量
5.6万手
量比 / 涨速
0.50 / -0.01%
换手 / 振幅
0.27% / 1.50%
外盘 / 内盘
2.7万手 / 2.9万手
PE / PB
-6.20 / 0.47
总市值
83.00
流通市值
83.00
技术快照
均线 4.03 / 3.99 / 3.99 / 4.17 · 均线纠缠
柱0.03（DIF -0.04 / DEA -0.05） · RSI 47
成交明细
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