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新黄浦（600638）
房地产-房地产开发-住宅开发行业，查看公司主营业务、最新财务、行情估值、公告和研报来源。
新黄浦是做什么的？
来源 公司公告长期持续推进房地产、金融双轮驱动发展战略,其中房地产经营模式以自主开发、销售、租赁、运营为主,公司的业务板块分为租赁住房建设与运营、商品住宅开发与销售、保障性住房开发与建设、商业办公地产开发、园区建设与运营等
实际控制人：北京国际信托有限公司主营数据期：2026中报公司资料更新：2026-11-01
主营构成（2026-06-30）
来源 东财 F10| 产品/业务 | 收入 | 毛利率 | 占比 · 2026中报 | 占比 · 2025年报 | 占比 · 2025中报 |
|---|---|---|---|---|---|
| 房产销售 | 1.24 亿 | 22.00% | 46.45% | 84.31% | 52.95% |
| 房地产出租 | 0.96 亿 | 55.62% | 36.01% | 11.43% | 34.02% |
| 物业管理服务 | 0.26 亿 | 24.61% | 9.65% | 1.88% | 5.68% |
| 其他(补充) | 0.11 亿 | 50.51% | 4.19% | 0.96% | 4.57% |
| 酒店业 | 0.10 亿 | -13.91% | 3.70% | 0.97% | 2.78% |
| 贸易业务 | — | — | — | — | — |
当前研究结论
经营证据尚有支撑，但走势面尚未确认，两层当前分离。
逻辑面
收入收缩但利润改善，利润来源仍需拆解，主营拐点尚未确认。
依据2026三季报营收同比 -6.9%、归母利润同比 32.3%、ROE 3.92；PE(TTM) 26.07（历史分位32%），PB 29.16（历史分位100%）。
边界公开快照未完整覆盖经营现金流、产品量价和利润来源，估值位置也不等于高估或低估。
走势面
均线结构偏弱，资金也未提供反向确认，走势面仍未修复。
依据空头排列，RSI 31.1，无；近 5 日大单 —（占成交额 未提供）。
边界技术和资金只描述市场行为，不能反推公司基本面，也不构成交易建议。
行业与板块
来源 东方财富成分关系更新于 11/05 12:54更新失败，暂显示上次结果
部分归属更新失败，保留已确认数据
走势图 · 分时/K线
4.33-0.10 · -2.26%行业暂缺
行情时间 11/13 16:14
高 / 低
4.45/4.32
开 / 昨收
4.45 / 4.43
均价
—
涨停 / 跌停
— / —
成交额
0.00
成交量
6.7万手
量比 / 涨速
— / —
换手 / 振幅
1.00% / 3.99%
外盘 / 内盘
— / —
PE / PB
26.07 / 29.16
总市值
29.00
流通市值
3.00
技术快照
均线 4.42 / 4.46 / 4.56 / 4.86 · 空头排列
柱-0.02（DIF -0.13 / DEA -0.13） · RSI 31.1
成交明细
—